Ing diba bauzinsen

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    Neufinanzierung

    Ratenrechner

    Was kostet mich meine geplante Finanzierung? Wie hoch wird Ihre monatliche Belastung, und was passiert, wenn sich der Tilgungssatz ändert? Wie hoch wird die Restschuld am Ende der Zinsbindung sein?

    Viele Fragen – der Ratenrechner gibt Ihnen die Antworten.

    In nur 3 Minuten!

    Budgetrechner

    Wie viel Darlehen kann ich mir leisten?

    Mit wenigen Eingaben sagt Ihnen der Budgetrechner, welche Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) zu Ihrer individuellen Situation passt.

    Zinsvergleich

    Sie haben bereits ein Angebot? Zinsen vergleichen lohnt sich!

    Vergleichen Sie ein bestehendes Angebot mit einer Baufinanzierung der ING-DiBa.

    Haushalts­rechner

    Haushaltsüberschuss

    Wie viel können Sie monatlich aufbringen? Geben Sie Ihre persönliche finanzielle Einnahme- und Ausgabesituation an und ermitteln Sie Ihren finanziellen Spielraum.

    Unser Service ist ausgezeichnet – und das sogar mehrfach. Dazu zählt für uns auch ein eigener Service-Bereich für unsere Kunden mit Baufinanzierungs-Vertrag.

    Immobilienfinanzierung

    Baufinanzierung + Bauzinsen

    Jetzt günstig Immobilien finanzieren

    Mit unserer Immobilienfinanzierung setzen wir seit Jahren immer wieder Standards, wenn es um niedrige Bauzinsen, kundenfreundliche Rahmenkonditionen und Flexibilität bei Tilgungsoptionen geht. Bei uns sind die Extras bei der Gestaltung einer Baufinanzierung bereits kostenlos inklusive:

    • Niedrige Bauzinsen für 5, 10 oder 15 Jahre
    • Tilgung von 1% bis 10% p.a. frei wählbar
    • Änderung der Tilgung 2 x kostenlos möglich
    • 6 Monate zinsfreie Bereitstellung
    • Keine Bearbeitungs-, Konto- oder Schätzkosten

    Sie können also sicher sein, dass Ihre Baufinanzierung nicht nur niedrige Bauzinsen hat, sondern auch unkompliziert und besonders flexibel ist.

    Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a.. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.

    Immobilienfinanzierung-Rechner

    Die Immobilienfinanzierung gehört zu den komplexen Themen, denen wir uns mit einer sehr kundenfreundlichen Philosophie widmen und auf diese Weise regelmäßig Standards setzen: Für uns zählen Ihre Belange, die sich in einer enormen Flexibilität, komfortablen Rahmenbedingungen und natürlich günstigen Bauzinsen widerspiegeln.

    Ratenrechner

    • Was kostet mich meine geplante Baufinanzierung?
    • Wie hoch sind die Bauzinsen?
    • Wie hoch wird meine monatliche Belastung und was passiert, wenn sich der Tilgungssatz ändert?
    • Wie hoch wird die Restschuld am Ende der Zinsbindung sein?

    Viele Fragen – unser Rechner gibt Ihnen die Antworten.

    Tipps zur Nutzung des Rechners

    • Probieren Sie aus, wie sich verschiedene Laufzeiten auf den Zins auswirken
    • Achten Sie insbesondere auf den effektiven Jahreszins
    • Prüfen Sie durch Eingabe Ihrer PLZ ob ein Zinsrabatt in Ihrer Region verfügbar ist

    Eine Immobilienfinanzierung sollte individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden

    Bei der Finanzierung einer Immobilie gibt es viele variable Größen, deren optimales Zusammenspiel erst das passende Produkt ergibt: Einerseits haben Sie die Möglichkeit, günstige Bauzinsen möglichst lange zu binden – 15 Jahre geben Ihnen eine enorme Sicherheit, denn die finanzielle Belastung wird kalkulierbar. Andererseits eröffnet Ihnen eine kürzere Zinsbindung ein hohes Maß an Flexibilität. Hier gilt es, sorgfältig das aktuelle Niveau der Bauzinsen im Verhältnis zur gesamten Immobilienfinanzierung abzuwägen. Dazu können Sie unseren Immobilien-Finanzierungsrechner nutzen und die unterschiedlichen Kombinationen in Ruhe durchspielen.

    Sie werden schnell erkennen, dass eine hohe Tilgung schneller zum Erfolg führt, aber eben auch die finanzielle Belastung nach oben schraubt. Variieren Sie diese Größe so, dass Sie die Monatsraten zuverlässig tragen können. An dieser Stelle möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie während der Laufzeit Ihrer Immobilienfinanzierung die Tilgungsrate verändern können – und zwar zweimal und das kostenlos. Selbst wenn es also Änderungen in Ihrer Einkommenssituation oder außergewöhnliche Umstände geben sollte, haben Sie in uns einen Partner, der Ihnen flexibel zur Seite stehen wird.

    Eine günstige Baufinanzierung hängt natürlich auch vom Objekt selbst ab: Je neuer und hochwertiger die Bausubstanz ist, desto günstiger kann der Bauzins ausfallen. Auch an dieser Stelle unterscheiden wir uns vom Markt, wie Sie bei Vergleichen schnell bemerken werden. Wir erheben für die Schätzung der Immobilie keine Gebühren. Welche Unterlagen wir im konkreten Fall von Ihnen benötigen, teilen wir Ihnen direkt mit. Da wir kurze Wege bevorzugen, werden wir Ihnen schnell und verbindlich Auskunft zu den Konditionen Ihrer Baufinanzierung geben – schließlich benötigen Sie eine belastbare Entscheidungsgrundlage, die wir Ihnen professionell liefern.

    Zur Abwicklung Ihrer Immobilienfinanzierung richten wir ein separates Konto ein, so können Sie sämtliche Belastungen detailliert nachvollziehen. Auch für diesen Service fallen keine Kosten an, ebenso wenig berechnen wir Ihnen eine Bearbeitungsgebühr für die gesamte Immobilien Finanzierung. All diese Punkte bei einem Vergleich zu berücksichtigen erfordert einiges an Aufwand: In erster Linie zählt natürlich der effektive Bauzins im Zusammenhang mit der Zinsbindungsfrist. Darüber hinaus empfehlen wir einen Blick auf die Details zu den Tilgungsoptionen sowie zu eventuellen Bereitstellungskosten. Aber auch Provisionen, Schätzgebühren oder anderweitige Kosten können sich in den unterschiedlichen Angeboten verstecken – bei uns werden Sie an dieser Stelle nicht fündig.

    Mit flexiblen Bedingungen und komfortablen Konditionen eröffnen wir Ihnen nicht nur einen interessanten Gestaltungsspielraum, wir sorgen auch mit günstigen Bauzinsen dafür, dass Ihr Traum vom Haus wahr wird – überzeugen Sie sich am besten gleich selbst.

    Testergebnisse zur ING-DiBa Baufinanzierung

    Die ING-DiBa ist einer der beliebtesten Partner bei Baufinanzierungen in Deutschland. Die Direktbank lockt mit regionalen Zins-Rabatten und einer langen zinsfreien Bereitstellung von bis 12 Monaten bei Neubauten. Informieren Sie sich auf haus-finanzieren.org, wie die ING-DiBa bei unabhängigen Tests abschnitt.

    ING-DiBa Baufinanzierung im Test

    Die Baufinanzierung der ING-DiBa bietet insbesondere bei Neubauten attraktive Zinsrabatte. Wie die Direktbank mit Sitz in Frankfurt am Main bei Tests abgeschnitten hat, können Sie hier erfahren!

    Anbietertest im Detail

    Immobilienkredite: Die günstigsten Baufinanzierer 2016

    Bei welchen Baufinanzierern, Vermittlern und Banken gab es 2016 die beste Baufinanzierung? Welche Anbieter empfehlen sich durch die niedrigsten Zinsen auch 2017? Diesen Fragen ist Stiftung Warentest in der Januar-Ausgabe der Finanztest nachgegangen. Die Verbraucherorganisation hat durch einen umfassenden Vergleich somit die günstigste Baufinanzierung für verschiedene Zinsbindungen gekürt.

    Tipps zur Immobilienfinanzierung beim rbb

    In der gestrigen zibb-Sendung finden sich Tipps zur Eigenheimfinanzierung. Das Magazin stellt im knapp 9-minütigen Beitrag einen besonders interessanten Vergleich an: Eine Familie, die ein günstiges Haus mit hohen Bauzinsen finanziert hat und eine Familie, die im jetzigen Niedrigzinsumfeld einen hohen Preis zu finanzieren hat. Den Beitrag können Sie die kommenden zwölf Monate in der…

    Wohnimmobilienkreditrichtlinie schafft ewiges Widerrufsrecht ab

    Zahlreiche Immobilienkredite aus den Jahren 2002 bis 2010 enthalten falsche oder unvollständige Widerrufsbelehrungen. Daher galt für sie bisher ein sogenanntes ewiges Widerrufsrecht. Damit konnten die entsprechenden Verträge auch noch nach Jahren gekündigt und rückabgewickelt werden. Nun ist zum 21. Juni Schluss. Denn die Bundesregierung hat das Widerrufsrecht mit einem neuen Gesetz deutlich eingeschränkt.

    ING-DiBa Baufinanzierung: So urteilen die Tester!

    Ende 2015 konnte die ING-DiBa Baufinanzierung sich über eine besondere Auszeichnung freuen: Focus Money hat die Direktbank zum „Fairsten Baufinanzierer“ gekürt – und das zum fünften Mal in Folge. Auch andere Tests und Studien zeigen, dass die ING-DiBa sowohl von Kunden, als auch von Testern geschätzt wird.

    Direktbank ohne eigenes Filialnetz

    Die ING-DiBa gehört zu den überregionalen Anbietern von Immobilienfinanzierungen ohne eigenes Filialnetz. Die Direktbank vermittelt keine Darlehen, sondern bietet eigene an. Die Mindestkreditsumme liegt bei 50 000 Euro. Auch eine Vollfinanzierung bis zu 100 Prozent des Beleihungswertes ist bei entsprechender Bonität möglich. Die maximale Dauer der Zinsbindung liegt bei 15 Jahren. Die ING-DiBa bietet keine Kombination von Bausparvertrag und Immobiliendarlehen. Im Baufinanzierung Test (Mai 2014) von Stiftung Warentest konnte die ING-DiBa in der Kategorie „Hauskauf mit KfW-Förderdarlehen ohne Riester-Förderung“ eine Spitzenposition belegen.

    Auszeichnung als „fairster Baufinanzierer“

    In der Ausgabe 50/2013 von Focus Money durften die Kunden den fairsten Anbieter in den Kategorien Produktangebot, Kundenservice, -kommunikation, -beratung und Preis-Leistungs-Verhältnis küren. An der Umfrage haben 1800 Verbraucher teilgenommen, die die Unternehmen u.a. in puncto Risikoaufklärung, Flexibilität und Service bewerten konnten. Bis auf die Kategorie Kundenberatung konnte sich die ING-DiBa Immobilienfinanzierung die Spitzenpositionen mit der Note „Sehr gut“ sichern.

    Urteil des DISQ

    Das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) stellt der ING-DiBa in der Studie zur Direkt-Baufinanzierung (30.07.2013) ein durchwachsenes Urteil aus: Hier konnte sich die ING-DiBa Baufinanzierung nur auf einem mageren vorletzten Rang platzieren. Die Tester vom DISQ werteten dabei die Konditionen des Angebots zu 40 Prozent, die Serviceanalyse floss zu 60 Prozent ins Endergebnis ein.

    Die widersprüchlichen Testergebnisse sind ein weiterer Hinweis auf die zum Teil geringe Aussagekraft von Baufinanzierung Tests. Da jeder Kunde für sein Finanzierungsvorhaben ein individuell zugeschnittenes Darlehen benötigt, ist für jeden Interessenten das Einholen mehrerer unabhängiger Angebote und deren Vergleich Pflicht. Ein passendes Angebot finden Sie hier.

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    ► Widerruf vom Darlehensvertrag: Wie sich Kreditnehmer von hohen Zinsen befreiten

    ► Günstigste Baufinanzierung 2015: Die besten Baufinanzierer im Jahresückblick der Stiftung Warentest

    Über die ING-DiBa AG

    Gegründet wurde die ING-DiBa im Jahre 1965 als Bank für Sparanlagen und Vermögensbildung AG (BSV) in Frankfurt. Seit der vollständigen Übernahme durch die niederländische ING Groep im Jahr 2003 verstärkte die Direktbank ihre Bemühungen im Baufinanzierungssektor und konnte so zu einem der größten deutschen Immobilienfinanzierer aufsteigen. Im Jahr 2015 wies der ING-DiBa Konzern eine Bilanzsumme von 143 Milliarden Euro aus und beschäftigte 3 749 Mitarbeiter.

    60486 Frankfurt am Main

    Telefon: 069 50 50 01 05

    Telefax: 0800 27 22 27 7

    Bereitstellungszinsen

    Bereitstellungszinsen sind ärgerlich. Lesen Sie nach, welcher Anbieter wie viel Aufschlag verlangt.

    Bausparvertrag Vergleich

    Welche Bausparkassen Testsieger sind und woran Sie einen guten Bausparvertrag erkennen können, erfahren Sie bei uns!

    Источники: http://www.ing-diba.de/baufinanzierung/neufinanzierung/rechner/, http://www.ing-diba.de/baufinanzierung/neufinanzierung/bauzinsen/, http://haus-finanzieren.org/ing-diba-baufinanzierung/

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