Kredit für selbständige forum

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    Wenn die Bank erst mal „Nein“ sagt

    Nicht jeder Kunde ist bei Banken willkommen. Für Selbständige sind Immobilienkredite oft teurer als für Angestellte: Den Instituten ist ein sicheres Gehalt lieber als ein schwankendes. Trotzdem gibt es auch für Selbständige passende Angebote.

    Selbständige kennen das Problem: Sie gehen zur Bank, wollen einen Kredit – und werden erst einmal kritisch gemustert. Die meisten Institute nehmen die persönlichen Einkommensverhältnisse genau unter die Lupe, bevor sie einer Finanzierung zustimmen. Dabei haben es Selbständige wegen ihres schwankenden Einkommens und wegen des Risikos einer Pleite besonders schwer. In der Regel erhalten sie schlechtere Kreditkonditionen als Angestellte mit festem Gehalt.

    Die Zeitschrift „Finanztest“ hat deshalb untersucht, wo es die besten Angebote gibt und was bei der Suche nach dem passenden Kredit zu beachten ist. Fast alle Anbieter waren grundsätzlich bereit, Selbstständigen Kredite für den Hausbau oder Immobilienkauf zu gewähren. Allerdings: Meist prüfen sie Kreditanträge von Selbstständigen ziemlich streng. Wegen des aus Bankensicht höheren Risikos sind häufig die Obergrenzen geringer und die Zinssätze höher.

    Auch innerhalb der Selbstständigen machen die Banken Unterschiede. Während Freiberufler vielerorts noch gern gesehen sind, haben es Gewerbetreibende oft schwer. Kaum eine Chance auf einen Immobilienkredit haben Existenzgründer. Die meisten Banken wollen Unterlagen über mindestens zwei, zuweilen auch drei Jahre Selbstständigkeit sehen.

    Beharrlichkeit kann sich aber auszahlen. Wo manche Bank ablehnt, springen oft andere noch in die Bresche. Deutsche Bank, Frankfurter Sparkasse und die Volksbank Düsseldorf Neuss gewähren einen Immobilienkredit auch Kunden, die erst seit einem Jahr selbstständig tätig sind. Selbstständige, die mit einem Darlehen über die Hälfte des Kaufpreises einer Immobilie auskommen, müssen bei der Westdeutschen Immobilienbank keine Unterlagen zum Nachweis des Einkommens vorlegen.

    Gute Anlaufstelle für Immobilienfinanzierung sind Vermittlungsgesellschaften wie MKiB oder Baufi direkt. Sie arbeiten oft mit mehreren Dutzend Banken und Versicherungen zusammen und haben daher für die meisten Fälle den passenden Kredit im Angebot. Im Einzelfall noch günstiger: Angebote von regionale Banken. Sie lagen bei einem Modell um bis zu 0,23 und beim anderen um immer noch 0,07 Prozentpunkte günstiger als das beste bundesweit gültige Angebot.

    Wichtig für Selbstständige ist eine Finanzierung mit viel Flexibilität. Die Kreditrate und damit die Anfangstilgung müssen so gering sein, dass Selbstständige sie auch bei ungünstiger Geschäftsentwicklung zahlen können. Umgekehrt muss es möglich sein, in guten Zeiten extra zu tilgen. Voraussetzung dafür: das Recht auf Sondertilgungen. Oft dürfen Kreditnehmer ohne Aufpreis bis zu fünf Prozent der Kreditsumme pro Jahr zusätzlich tilgen. Zuweilen sind es sogar zehn Prozent. Manche Bank bietet auch die Option auf Ratenwechsel je nach finanzieller Lage.

    Kredit für Selbständige

    Hallo Ihr Lieben,

    Ich würde sagen, daß ihr da ganz schlechte Karten habt. das Eigenkapital reicht doch gerade mal für die Kaufnebenkosten – ist also faktisch nicht vorhanden.

    Sorry, aber es kommt doch darauf an, was man macht und wie hoch und wie sicher die Einkünfte sind. Nach Deinen Aussagen würde kein Selbständiger eine Hypothek bekommen und das ist absoluter Schwachsinn. Ich spreche da aus Erfahrung, für uns war es überhaupt kein Problem.

    Das hat nichts mit der Selbständigkeit zu tun.

    Ihr habt in den letzten 13 Jahren nur 10.000 sparen können,

    also 769 Euro im Jahr zusammen

    385 im Jahr pro Person

    32 Euro pro Person und Monat.

    Für 32 Euro bekommst du kein Haus.

    wow- ich hab noch nie einen "urbiasaurus" gesehen:)

    ein haus von 300.000€ hat alleine kaufnebenkosten von(ohne makler) ca 15.000€- damti ist euer Kapital schon weg.

    du brauchst aber neben dam haus ja immer noch ne menge andere sachen (umzugskosten, einrichtung, neue küche, garten anlegen und und und)

    allerdigns bist du 33 jahre alt und hast es bis jetzt noch nicht geschafft eigenkapital zu sparen- warum sollte es dir jetzt plötzlich gelingen?

    nach über 30 jahren ist aber auch an einem neubau schon wieder viel zu machen- ihr müßtet also gleichzeitig kapital ansparen für raparaturen, die imemr anfallen und für die renovierungen nach der zeit (heizung, dach, außenfassade, böden, neue küche, sanitäre einrichtungen usw)

    In welcher Branche ist denn Dein Mann tätig, wie ist sein durchschnittliches Monatseinkommen der letzten 3-5 Jahre?

    Wenn ihr keine Ersparnisse habt, Dein Mann selbstständig ist, warum zum Kuckuck wollte ihr Euch eine Immobilie zulegen?

    Die Banken legen da unterschiedliche Maßstäbe an, wann sie ein Immobilien-Darlehen gewähren. Empfehlung ist grundsätzlich immer, ca. 20% Eigenkapital mitzubringen. Lasst Euch doch einfach bei Eurer Hausbank daraufhin beraten, was mit Eurer Situation möglich ist.

    Das wird sehr schwer werden. Es geht nicht darum, wie viel Geld übrig bleibt bzw. was ihr momentan ausgebt und was ihr einsparen würdet.

    Das Finanzieren eines Hauses ist immer eine Lebensaufgabe. Konsequent muss man sein, hart kann es werden. Das ist nun mal nicht nach wenigen Jahren vorüber, nein, man zahlt im Schnitt 20 bis sogar 30 Jahre lang einen Kredit solchen Kredit ab.

    In eurer Lage würde ich mich sofort von der Hausbank abwenden und andere Banken aufsuchen, sogar im Internet suchen. Viele Banken setzen an wo anderen aufhören. Sie sehen hier die "Geldquelle", klar sie verlangen dann einfach einen hohen Zins-Betrag.

    Sucht im Internet nach Kredit für Selbständige und ihr findet viele Vergleichsportale wie z.B. http://www.kredite-selbstaendige.com Solche Kreditinstitute sollten genau eure Anlaufstellen sein. Diese unterstützen Selbständige, sogar Existenzgründer mit viel Engagement.

    ABER, falls ihr keine Kinder habt aber welch wollt, ist das auch ein wichtiger Punkt für Banken. Hier kommen im Falle wenn noch erhebliche Kosten auf euch zu, somit kann es doch zu Engpässen kommen. Banken rechnen mit allem.

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    Privatkredit für Selbstständige

    Privatkredit für Selbständige und Freiberufler – Wer bietet ihn?

    Wenn du als Selbständiger auf der Suche nach einem Kreditvergleich oder Kreditrechner für einen Kredit für private Zwecke bist, so bist du hier richtig, denn in diesem Artikel zeigen wir dir die aktuellen Möglichkeiten!

    Die meisten Kreditinstitute bieten online Kredite nur für Privatpersonen mit regelmäßigem Einkommen an, die bei einem Unternehmen angestellt, also im Angestelltenverhältnis, sind. Um eine positive Entscheidung von der Bank zu bekommen, muss das ständige Einkommen mit bestimmten Unterlagen bewiesen werden. Die Banken zeigen den Selbstständigen gegenüber wenig Vertrauen und halten ihre finanziellen Möglichkeiten grundsätzlich oft für unzuverlässig. Aus diesem Grunde gibt es nur wenige, die Privatkredite an Selbstständige vergeben.

    Aber seit kurzem beginnen einige Banken und Kreditvermittler am heiß umkämpften Kredit Markt die Selbständigen als neue Zielgruppe zu sehen. Einige Onlinebanken haben bereits ein eigenes Produkt, den Privatkredit für Selbständige aufgelegt. Und selbst wer keine gute Bonität vorweisen kann, stößt bei 2 erfolgreichen Kreditvermittlern, die sich auf den Schweizerkredit spezialisiert haben nicht auf taube Ohren!

    In diesem Artikel ist unser Ziel, dir eine Liste von Banken in die Hand zu geben, die in ihrem Angebot auch den Privatkredit für Selbständige haben, die für Freiberufler und Selbständige vorgesehen sind. Du bekommst einen kurzen Überblick über die Banken und Konditionen, zu welchen ein Kredit erfolgreich beantragt werden kann. Auch wenn es noch keinen Kreditrechner für Selbständige gibt, bekommt man mit dieser Liste schnell einen Überblick, um Privatkredite für Selbständige vergleichen zu können. In diesem Fall empfehlen wir nicht über unseren Kredit Vergleich zu suchen, sondern direkt auf die Homepages der hier aufgelisteten Banken zu klicken und unverbindlich anzufragen bzw. vorab noch unsere Testberichte und die Erfahrungen der Leser zu studieren.

    Privatkredit für Selbstständige von der Standard Chartered Bank

    Wer einen Privatkredit für Selbständige mit Kreditshöhe ab nur 3.000 bis 50.000 Euro braucht und günstigste Konditionen sucht, ist bei der Standard Chartered Bank richtig. Die Standard Chartered Bank bietet einen Privatkredit für Angestellte, aber auch für Freiberufler und Selbstständige, mit Kreditzinsen, die bonitätsunabhängig sind.

    Privatkredit für Selbständige bei Barclaycard Kredit

    Zu den gleichen Konditionen wie an Angestellte (schon einen Minikredit ab 1.000 Euro für Angestellte) vergibt eine der ältesten Traditionsbanken Europas Barclaycard einen Ratenkredit an die Freiberufler und Selbstständige, sowie auch an Rentner und Studenten. Der Barclaycard Kredit ist auch auf unserer Plattform präsent und eingehend beschrieben. Aber du kannst auch gleich direkt zum Barclaycard Kredit für Selbständige wechseln.

    DKB Bank Kredit für Selbständige

    Der nächste Kredit Anbieter, der uns interessiert, ist die DKB. Die DKB spezialisiert sich hauptsächlich auf Privatkredite und Privatkonten. Beim Kredit Antrag bei der DKB muss man beachten, dass der Kredit an Selbstständige nicht aller Berufe vergeben wird. Dieser Kreis ist begrenzt. Detaillierte Information findest du auf der Homepage der DKB Bank und in unserem DKB Testbericht.

    Smava Kredit für Selbständige von Privat

    Ratenkredite für Selbstständige werden auch von der Plattform für Privatkredite namens Smava angeboten. Smava ist kein Kreditinstitut und positioniert sich auf dem Kreditmarkt nur als Kreditvermittlungsplattform und arbeitet dabei mit einer Bank zusammen. Der Smava Direktkredit ist auf die verschiedenen Kundengruppen gerichtet: von Angestellten und Freiberufler bis Rentner und Azubis. In unserem Smava Testbericht auf unserer Seite erfährst du mehr über die Smava Plattform oder du gehst gleich zum Smava Kredit für Selbständige von Privat.

    Auxmoney Kredit von Privat für Selbständige

    Auch Auxmoney funktioniert ähnlich wie Smava und bietet auch Selbständigen die Möglichkeit einen Kredit von Privat zu bekommen. Auch hier haben wir einen ausführlichen Auxmoney Testbericht auf der Plattform oder du gehst gleich auf die Auxmoney Plattform, wo die Registrierung kostenlos ist.

    Bon Kredit für Selbstständige ohne Schufa

    Eine der wichtigsten Vorausetzungen beim Kredit Antrag ist kein negativer Schufa-Eintrag. Nur bei wenigen Kredit Anbietern oder Vermittlern geht es damit problemlos. Einer davon ist Bon-Kredit für Selbstständige. Dieser Kredit Vermittler führt keine Schufa-Prüfung der potenzielen Kunden durch, wenn dies so gewünscht wird. Mit knapp 40-jähriger Erfahrung wurde Bon-Kredit mit hohen Noten in vielen Tests bewertet. Alle Anfragen werden kostenlos bearbeitet Details in unserem Bon Kredit Test.

    Creditolo bietet ebenfalls den Privatkredit für Selbständige ohne Schufa

    Auch bei Creditolo gibt es die Möglichkeit als Selbständiger ohne Schufa einen Kredit zu beantragen. Auch hier sind keine Vorkosten zu zahlen! Unser Creditolo Test enthüllt alle Details zum Anbieter. Oder du kannst auch gleich direkt zu Creditolo gehen.

    Vorkosten für Selbständige und Kreditabschluss

    Bei allen drei Banken und beiden Kreditvermittlern ist die Kreditanfrage unverbindlich und kostenlos! Erst mit dem unterschriebenen Kreditvertrag wird der Selbständigenkredit bindend. Auch bei Smava kann man sein Kreditprojekt ohne Vorkosten auf der Plattform einstellen, nur bei Auxmoney könnte eine Veröffentlichungsgebühr fällig werden!

    Als Selbstständigen oder Freiberufler stehen dir gute Wahlmöglichkeiten zur Verfügung. Du kannst Angebote von 3 Banken, zwei erfahrenen Kreditvermittlern für Selbständige ohne Schufa und 2 gut am Markt etablierten Kreditplattformen wählen, die einen Privatkredit für Selbständige sogar online anbieten, vergleichen und denjenigen wählen, der deinen Kreditzwecken und finanziellen Möglichkeiten am besten passt.

    Источники: http://m.spiegel.de/wirtschaft/kredite-fuer-selbstaendige-wenn-die-bank-erst-mal-nein-sagt-a-557399.html, http://m.urbia.de/archiv/forum/th-2894765/kredit-fuer-selbstaendige.html, http://www.kredit-erfahrungen.com/privatkredit-selbststaendige-freiberufler/

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