Kreditrechner deutschland

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    Kreditrechner

    Mit dem Kreditrechner von ImmobilienScout24 können Sie kostenlos mit wenigen Eingaben und Mausklicks verschiedene Finanzierungsszenarien und -modelle durchspielen.

    Spielen Sie verschiedene Finanzierungsszenarien durch.

    Profitieren Sie von Angeboten regionaler Baufinanzierer.

    Kurz oder lang? Ermitteln Sie die optimale Zinsbindungsfrist.

    Ermitteln Sie, wie viel Haus Sie sich leisten können.

    Der Kreditrechner für einen einfachen Kreditvergleich

    Sie wollen auf einfache und benutzerfreundliche Weise herausfinden, ob Sie sich Ihre Traumimmobilie leisten können und wie teuer die Finanzierung wird? Unser Kreditrechner für Immobilien kalkuliert innerhalb kürzester Zeit, wie Ihr persönliches Finanzierungsmodell aussehen könnte. Probieren Sie es gleich aus.

    Planen Sie bei der Finanzierung nicht zu knapp. Lassen Sie sich genügend finanziellen Spielraum, damit bei ungeplanten Ausgaben kein Engpass entsteht.

    Mit nur wenigen Daten zum persönlichen Finanzierungsmodell

    Unser Kreditrechner für Ihr Haus ist nicht kompliziert. Als Basis genügen wenige Eingaben wie beispielsweise Kreditsumme, Laufzeit oder die gewünschte monatliche Kreditrate. Daraus ermittelt der Kreditrechner die verfügbaren Angebote der verknüpften Banken. Er gibt dabei auch gleich alle monatlichen Kosten und zusätzlich die Tilgungsdauer aus. So sorgt der Kreditrechner nicht nur für eine erleichterte Suche nach dem passenden Darlehen, sondern hilft darüber hinaus auch bei der Planung der jeweiligen Finanzierung.

    Natürlich lassen sich mit dem Kreditrechner Online-Rechenspiele nach Lust und Laune veranstalten. Allerdings können Sie nur dann einen wirklichen Nutzen daraus ziehen, wenn Sie der Kalkulation realistische Daten zugrunde legen. Das heißt konkret, dass die Höhe des Darlehens so bemessen sein sollte, dass Kaufpreis, Nebenkosten und bei Bedarf noch erforderliche Modernisierungsaufwendungen abgedeckt sind. Zusätzlich ist es von großer Bedeutung, dass Sie verlässlich einschätzen können, ob Sie sich die als Ergebnis angezeigte Monatsrate auch wirklich dauerhaft leisten können.

    Der Haushaltsrechner von ImmobilienScout24 ist in dieser Hinsicht besonders hilfreich, da er nicht nur Nettoeinkommen und Wohnnebenkosten berücksichtigt, sondern auch die Lebenshaltungskosten – beispielsweise für Kleidung, Mobilität, Versicherungen, Telefon- und Internetverbindung sowie Nahrungs- und Genussmittel. Anhand dieser detaillierten Informationen bekommen Kreditnehmer sehr schnell Klarheit darüber, wo ihr Limit bei der Aufnahme eines Kredits liegt und ob sie sich das ins Auge gefasste Eigenheim leisten können.

    Zinsen vergleichen

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    Vergleichen Sie Anbieter in Ihrer Region.

    Erhalten Sie Informationen zu Jahreszins, Monatsraten und Bonitätsvoraussetzungen.

    Profitieren Sie von den Erfahrungen anderer.

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    Ihre Vorteile

    Ermitteln Sie, wie hoch Ihr Darlehen sein kann.

    Baukredit-Konditionen online kalkulieren, statt selbst zu rechnen.

    Erhalten Sie einen detaillierten Tilgungsplan.

    Hätten Sie´s gewusst?

    Bei der Baufinanzierung kommt es auf kleinste Zinsunterschiede an. Schon ein Zehntelprozent weniger Zins kann Ihnen bei einer Finanzierungssumme von 200.000 Euro und zehn Jahren Zinsbindung Zinskosten von rund 2.000 Euro einsparen!

    Sichern Sie sich eine günstige Anschlussfinanzierung

    Hauskreditrechner unterscheiden zwischen einer Neu- und einer Anschlussfinanzierung. Eine Anschlussfinanzierung ist dann nötig, wenn zum Ende der Zinsbindungsfrist der Kredit nicht vollständig abgelöst werden kann – also ein Restbetrag neu finanziert werden muss. Für die Anschlussfinanzierung gibt es verschiedene Möglichkeiten. Am komfortabelsten ist es, das Angebot der Hausbank zur Verlängerung des bestehenden Darlehens anzunehmen. So ein Angebot trifft meist einige Wochen vor dem Auslaufen der Zinsbindung bei Ihnen ein. Doch falls andere Banken günstigere Konditionen bieten, können Sie mit einem Wechsel der Bank oftmals Zinskosten in vierstelliger Höhe einsparen. In diesem Fall löst der neue Finanzier am Ende der Bindungsfrist die Altschulden mit dem Anschlussdarlehen ab. Er bekommt dafür von der bisher finanzierenden Bank die Grundschulden als Kreditsicherheit übertragen. Für diese Abtretung fallen zwar Kosten an, diese werden jedoch oft in vielfacher Höhe durch die Zinsersparnis kompensiert.

    Ist das Zinsniveau besonders niedrig und Ihre Finanzierung läuft noch, können Sie sich bereits zwölf bis 60 Monate vor dem Ablauf der Zinsbindung die aktuell günstigen Zinsen sichern. Das funktioniert mithilfe eines sogenannten Forward-Darlehens. Ist die Zinsbindungsfrist bereits verstrichen, wird die Anschlussfinanzierung zu den jeweils gültigen Konditionen abgeschlossen.

    So erhalten Sie passende Angebote von regionalen Anbietern

    Da die Konditionen für eine Immobilienkreditvergabe regional stark abweichen können, ist bei guten Kreditrechnern die Eingabe des Wohnorts oder der Postleitzahl obligatorisch. So können die regionalen Besonderheiten bereits im Online-Kreditvergleich berücksichtigt werden. Dies ist vor allem in Hinblick auf die zahlreichen Förderprogramme von Bedeutung, die in der gesamten Republik zu sehr unterschiedlichen Konditionen angeboten werden.

    Dazu zählen nicht nur vom Bund mitgetragene Fördermittel wie eine Riester-Förderung, auch Wohn-Riester genannt, oder die BAFA-Förderung für Maßnahmen zur Heizungserneuerung auf Basis erneuerbarer Energien. Auch auf kommunaler und regionaler Ebene werden häufig zinsverbilligte Immobilienkredite oder spezielle Zuschüsse für Familien oder den Bezug und die Erhaltung von denkmalgeschützten Objekten vergeben.

    Aber auch bei den Angeboten für nicht geförderte Baukredite ist der regionale Faktor nicht zu unterschätzen. Das hat zwei Gründe. Erstens sind einige überregionale Kreditinstitute mittlerweile dazu übergegangen, je nach Region unterschiedliche Zinskonditionen anzubieten. Diese Praxis beruht auf regional unterschiedlichen Kreditrisiken. Zweitens gewährt eine Vielzahl von Instituten aus dem Sektor der Sparkassen und Genossenschaftsbanken nur Finanzierungen für Immobilien, deren Standort sich im Geschäftsgebiet des jeweiligen Geldinstituts befindet. Mit der Standorteingabe im Kreditrechner können solche Besonderheiten berücksichtigt werden.

    Manche regionalen Fördermittel – vor allem in Form von Zuschüssen – werden nicht über Geschäftsbanken, sondern direkt von Kommunen oder landeseigenen Förderbanken vergeben. Ansprechpartner ist in solchen Fällen meist die Gemeinde- oder Stadtverwaltung.

    Beim Kauf eines Neubaus vom Bauträger regelt die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), welcher Anteil des Kaufpreises höchstens nach der Fertigstellung bestimmter Bauabschnitte in Rechnung gestellt werden darf. Dies soll verhindern, dass Käufer gegenüber dem Bauträger in finanzielle Vorleistung gehen müssen.

    Der Auszahlungsplan: Wie soll das Darlehen abgerufen werden?

    Auch der geplante Finanzierungsbeginn spielt bei der Wahl des richtigen Kredits eine Rolle. Die meisten Kredite geben einen Zeitrahmen vor, innerhalb dessen die Kreditsumme abgerufen werden soll. Geschieht dies verspätet, werden Bereitstellungszinsen fällig. Bei Neubauten wird in der Regel nicht der volle Kaufpreis auf einen Schlag gezahlt, sondern in mehreren Raten nach Baufortschritt. Die verbleibende Summe wird erst bei Fertigstellung freigegeben. Zudem verlangen Banken meist, dass zunächst die Eigenmittel aufgebraucht werden, bevor die Baufinanzierung einspringt. Daher ist es wichtig, einen Zeitplan zu haben, nach dem die Finanzierung ablaufen soll. So können Sie dann bei der Finanzierung mit der Bank konkret vereinbaren, zu welchen Zeitpunkten einzelne Teilbeträge des Darlehens zur Auszahlung kommen.

    Kaufpreis und Nebenkosten: So rechnen Sie richtig

    Unerlässlich für den Kreditrechner ist die Eingabe des Kaufpreises. Doch mit dem Kaufpreis allein ist die Immobilie noch nicht finanziert. Es kommen bei jedem Kauf noch Kaufnebenkosten hinzu. Diese fallen an für den Notar, der für die Unterzeichnung des Kaufvertrags zwingend notwendig ist, und für den Eintrag ins Grundbuch. Die Kosten belaufen sich insgesamt auf circa 1,5 Prozent des Kaufpreises. Wurde ein Makler mit der Suche nach der passenden Immobilie betraut, erhält auch dieser ungefähr drei bis sechs Prozent des Kaufpreises als Provision. Die Gesamthöhe der Nebenkosten beträgt also etwa fünf bis zwölf Prozent.

    Bei der Baufinanzierung sollten die Kreditnebenkosten nicht unterschätzt werden. Sie bezeichnen die Kosten, die neben den Zinsen und der Tilgungsrate für den Kredit anfallen und zur eigentlichen Kreditsumme hinzuaddiert werden. Dazu zählen in erster Linie die Kosten für die Eintragung der Grundschulden. Ihre Höhe kann je nach Grundschuldbetrag variieren. Sie sollten beispielsweise mit Notar- und Grundbuchgebühren zwischen 1.400 und 1.500 Euro rechnen, wenn als Sicherheit für den Baukredit eine Grundschuld über 200.000 Euro eingetragen werden soll.

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    Beachten Sie bitte

    Bei einer Baufinanzierung, die normalerweise über mehrere Jahrzehnte läuft, kann die Restschuldversicherung sehr sinnvoll sein. Achten Sie darauf, dass die Versicherungssumme für die gesamte Kreditlaufzeit Ihren Schulden entspricht. Bei einem Hauptverdiener reicht ein Vertrag, verdienen Paare ungefähr gleich, sollten sie zwei Verträge abschließen.

    Wann eine Restschuldversicherung sinnvoll ist

    Zu den Kreditnebenkosten zählt außerdem die Restschuldversicherung. Mit dieser können sich der Kreditnehmer sowie seine Angehörigen vor einer unverschuldeten Zahlungsunfähigkeit absichern. Treten Fälle wie Arbeitslosigkeit oder Arbeitsunfähigkeit ein, die den Kreditnehmer daran hindern, die vereinbarte Ratenhöhe einzuhalten, springt die Restschuldversicherung ein und übernimmt die ausstehenden Zahlungen. Insbesondere bei großen Darlehenssummen, wie sie in der Baufinanzierung üblich sind, empfiehlt die Bank den Abschluss einer solchen Versicherung. Bevor diese aber abgeschlossen wird, sollte der Kunde prüfen, ob nicht bereits ein Versicherungsschutz in Form einer Berufsunfähigkeits- oder Risikolebensversicherung besteht.

    Der Staat verdient mit: Grunderwerbsteuer und weitere Kosten

    Wenn Sie mit dem Kreditrechner zum Haus- oder Wohnungskauf erste Kalkulationen durchführen, sollten Sie bedenken, dass zu den bereits erwähnten Nebenkosten noch weitere hinzukommen. So fällt in jedem Fall Grunderwerbsteuer an, deren Höhe je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises beträgt.

    Vor allem im Saarland, in Brandenburg und in Nordrhein-Westfalen sollten Verbraucher die Grunderwerbsteuer nicht unterschätzen: Sie wurde hier mit Beginn des Jahres 2015 bzw. in Brandenburg ab Juli 2015 auf 6,5 Prozent angehoben. Wer also beispielsweise ein Einfamilienhaus im Wert von 300.000 Euro kauft, muss im bevölkerungsreichsten Bundesland der Republik nun rund 20.000 Euro an den Staat abtreten. Das ist eine Summe, die viele Bauherren unterschätzen – und vorher mit einem Kreditrechner für das Haus kalkulieren sollten.

    Hinzu kommen außerdem die Kosten für den Notar, der den Kaufvertrag beglaubigt und die eigentumsrechtliche Übertragung der Immobilie veranlasst. Dies geschieht mittels der Umschreibung des Eigentümers im Grundbuch. Bei einem Neubau sollten Bauherren auch auf die Unterhaltskosten für das Bauvorhaben achten. Hierzu zählen neben der Bauherrenhaftpflicht eine Bauwesenversicherung und natürlich die Kosten für die auf dem Bau benötigten Gerätschaften. Strom-, Wasser- und Entsorgungskosten sollten hierfür großzügig einkalkuliert werden. Die jeweils geltenden Tarife können Sie in vielen Fällen bei der zuständigen Kreisverwaltung in Erfahrung bringen.

    Mehr zum Thema Kreditkosten: Kreditbearbeitungsgebühren

    Neben den Notarkosten sind auch die Finanzierungskosten selbst wie bspw. die Kreditbearbeitungsgebühren mit einzukalkulieren. FinanceScout24 klärt zum Thema Kreditbearbeitungsgebühren auf, für weitere Fragen können Sie dort auch einen Experten kontaktieren.

    Mit dem Kreditrechner können Sie auch Ihren ganz persönlichen „Zins-Stresstest“ durchführen. Dabei sollten Sie prüfen, ob die Finanzierung auch dann noch tragbar ist, wenn die Zinsen um zwei oder drei Prozentpunkte höher liegen als zum aktuellen Zeitpunkt. Denn niemand kann mit Sicherheit vorhersagen, wann sich die gegenwärtige Niedrigzinsphase ihrem Ende zuneigt.

    Wie das Eigenkapital bei der Finanzierung berücksichtigt wird

    Wenn Sie sich für die Baufinanzierung günstige Zinsen sichern möchten, sollten Sie nicht nur auf die Bewegungen an den Kapitalmärkten und den Leitzins der Europäischen Zentralbank achten. Auch ein hoher Eigenkapitalanteil, der in den Finanzierungsplan mit einfließt, sorgt für eine günstigere Baufinanzierung. Dabei werden von Bausparkassen und Banken verschiedene Mindestgrenzen für das beigesteuerte Eigenkapital gesetzt. Im Regelfall gilt als Voraussetzung, dass zumindest die Kaufnebenkosten sowie die Grunderwerbsteuer aus eigenen Mitteln bestritten werden können.

    Bei Bausparverträgen gelten in Bezug auf das Eigenkapital einige Besonderheiten, weil für die Auszahlung des Darlehens ein bestimmtes Sparguthaben vorausgesetzt wird. Je nach Bauspartarif kommt das Darlehen zur Auszahlung, wenn die sogenannte Zuteilungsreife erreicht ist. Dies ist der Fall, wenn eine bestimmte Guthabenhöhe eingezahlt und der Vertrag ausreichend lange angespart wurde. Als Darlehen wird dann die Differenz zwischen dem Guthaben und der vertraglichen Bausparsumme ausgezahlt. Der Guthabenanteil kann im Finanzierungsplan dem Eigenkapital zugerechnet werden.

    In gewissem Umfang können auch Eigenleistungen in Form einer „Muskelhypothek“ als Eigenkapital kalkuliert werden. Dabei sollten Sie jedoch bedenken, dass Sie die Kosten für das benötigte Material aus eigener Tasche bezahlen müssen. Dann können lediglich die eingesparten Handwerkerlöhne als echtes Kapital angesetzt werden. Die Eigenleistungen müssen in der Freizeit erbracht werden müssen: Seine Sie also ehrlich mit sich selbst, ob dies in vollem Umfang realistisch ist.

    Kreditrechner als Zinsrechner – Das ist wichtig für die Zinsbindung

    In Zeiten niedriger Marktzinsen haben Kreditnehmer die besten Chancen auf eine kostengünstige Finanzierung. Dennoch sollten Sie nicht außer Acht lassen, dass höhere Monatsraten auf Sie zukommen, wenn nach dem Auslaufen der Sollzinsbindung die Marktzinsen gestiegen sind. In Bezug auf die Zinsbindung gilt: Je kürzer die Bindungsfrist, umso höher ist nach deren Auslaufen noch die Restschuld. Umso gravierender sind die Auswirkungen auf die künftige Monatsrate, wenn bis dahin die Zinsen gestiegen sind. Trotz der meist etwas höheren Zinssätze für Darlehen mit langfristiger Zinsbindung sollten Sie sich bei der Finanzierung im Niedrigzinsumfeld die günstigen Zinsen möglichst lange sichern.

    Wenn Sie einige Zeit vor dem Auslaufen der Zinsbindung mit steigenden Marktzinsen rechnen, können Sie sich das aktuelle Niedrigzinsniveau mit einem Forward-Darlehen für die Anschlussfinanzierung sichern, auch wenn die Zinsbindung erst in einigen Jahren endet. Allerdings sollten Sie sich genau über die Bedingungen für ein solches Darlehen informieren, da sich diese zwischen den einzelnen Kreditinstituten und Bundesländern erheblich unterscheiden. Die Kalkulation eines Forward-Darlehens können Sie nur beim entsprechenden Anbieter durchführen.

    Entscheidend für die Höhe des gewährten Kredites und die Zinskosten ist neben dem Eigenkapital auch die vereinbarte Dauer der Zinsbindung. Grundsätzlich gilt: Bei langen Laufzeiten sind die Zinsen etwas höher, weil aus Sicht der Bank die Refinanzierung langfristiger Kredite teurer ist. Ist die Zinsbindung abgelaufen und die Restschuld noch nicht vollständig getilgt, kann zwischen Kreditgeber und Kreditnehmer eine Anschlussfinanzierung vertraglich vereinbart werden. Wie weiter oben beschrieben, ist es möglich, diese zu unterschiedlichen Konditionen abzuschließen und sich auch niedrige Zinssätze für die Zukunft zu sichern.

    In jüngster Vergangenheit ist die Zahl der online angebotenen Kreditrechner deutlich gestiegen. Interessenten sollten von kostenpflichtigen Angeboten Abstand nehmen. Hier laufen Sie Gefahr, dass der Anbieter Ihnen nur seine eigenen Angebote vermittelt. Überprüfen Sie im Impressum, von wem der Rechner herausgegeben wird.

    Unterschiedliche Tilgungsraten vergleichen und die Finanzierung optimieren

    Die Kalkulation unterschiedlich hoher Tilgungsraten mit unserem Online-Kreditrechner zeigt Ihnen, wie sich eine höhere oder niedrige Anfangstilgung auf die monatliche Kreditrate auswirkt. Je nach Tilgungshöhe fällt auch die Restschuld am Ende der Zinsbindungsfrist unterschiedlich hoch aus. Unser Rechner gibt außerdem die voraussichtliche Gesamtlaufzeit des Darlehens aus. Am konkreten Rechenergebnis wird sichtbar, wie eine höhere Tilgungsrate zu einer schnelleren Schuldenfreiheit führt.

    Sie können bereits vor dem ersten Gespräch bei einer Bank oder einem privaten Berater die monatlichen Belastungen für unterschiedliche Darlehenshöhen und Zinssätze vergleichen. Das ist vor allem für Bauherren mit einem geringen oder schwankenden Einkommen von Vorteil, da sich finanzielle Engpässe im Vorfeld bereits während einer ausführlichen Berechnung offenbaren.

    Doch auch für den gegenteiligen Fall, einer überraschenden Verbesserung der eigenen finanziellen Situation, hilft Ihnen unser Kreditrechner dabei, Geld zu sparen. Beim Vergleich der errechneten Angebote sollten Kreditnehmer besonders darauf achten, sich das Recht auf Sondertilgungen zu sichern. Sie sollten sich je nach Bedarf vertraglich die Möglichkeit offenhalten, während der Zinsbindung die Höhe der Monatsrate und damit auch den darin enthaltenen Tilgungsanteil heraufzusetzen.

    Schützen Sie sich vor unseriösen Angeboten

    In jüngster Vergangenheit ist nicht nur die Nachfrage nach günstigen Finanzierungsangeboten erheblich gestiegen, sondern auch die Anzahl der im Internet angebotenen Kreditrechner. Interessenten sollten von kostenpflichtigen Angeboten Abstand nehmen. Überprüfen Sie außerdem auf Basis der im Impressum angezeigten Anbieterdaten genau, von wem der Internetauftritt bzw. Kreditrechner herausgegeben wird. Sonst laufen Sie Gefahr, dass der Anbieter Ihnen nur seine eigenen Angebote vermittelt.

    Achten Sie ebenfalls auf die Art der geforderten Daten. Zwar können auch Anbieter mit einem ernsthaften Beratungsinteresse detaillierte Informationen für eine bessere Kalkulation abfragen. Doch in den vergangenen Jahren mehrten sich die Fälle, in denen mittels Kreditrechner sensible Kundendaten im großen Stil gesammelt und anschließend an Dritte weitergegeben wurden. Mit dem Kreditrechner von ImmobilienScout24 brauchen Sie das nicht befürchten. Dank der klaren Datenschutzbestimmungen können Sie darauf vertrauen, dass Sie sicher und komfortabel Angebote von seriösen Finanzierungsgebern einholen.

    In 5 Rechner-Schritten zur soliden Finanzplanung

    1. Haushaltsrechner – Regelmäßiges, planbares Einkommen und fixe Ausgaben – Diese Rechnung bildet die Basis für eine solide Finanzplanung.

    Weitere Finanzierungsrechner

    Seiteninformation

    Europaweit der größte Online-Automarkt – AutoScout24

    Transparenz und Sicherheit bei Finanzentscheidungen – FinanceScout24

    Scout24 ermöglicht Menschen, ihre Träume von Immobilien & Autos zu verwirklichen.

    Kreditrechner deutschland

    (letzte 12 Monate)

    Geringe monatliche Belastung durch niedrige Kreditzinsen

    Während der gesamten vereinbarten Kreditlaufzeit muss der Kunde jeden Monat einen bestimmten Geldbetrag – die Tilgungsrate – an die Bank überweisen, bis die gesamte Geldschuld wieder beglichen ist. Diese Rate, die über die gesamte Laufzeit konstant ist, setzt sich aus einem Tilgungsanteil und einem Zinsanteil zusammen. Je niedriger die Kreditzinsen sind, die die Bank für den Ratenkredit verlangt, desto geringer ist daher auch die finanzielle Belastung für den Kunden – in der Folge sinken durch günstige Zinsen auch die gesamten Kreditkosten für den Kunden.

    Besonders niedrige Zinsen dank exklusiver Sonderkonditionen

    Da die Kreditzinsen für die Höhe der gesamten Darlehenskosten besonders wichtig sind und wir Ihnen immer das günstigste Angebot für Ihren Finanzierungswunsch machen möchten, begnügen wir uns nicht damit, Ihnen nur eine kostenlose Auflistung aller aktuellen Kreditzinsen der Banken zu liefern: Nur über unseren unverbindlichen Kreditvergleich haben Sie die Möglichkeit, Ihren Kredit zu exklusiven Sonderzinsen aufzunehmen. Diese besonders niedrigen Kreditzinsen erhalten Sie nur über unseren Vergleich – nicht bei der Bank selbst.

    Schufaneutraler Vergleich aktueller Kreditzinsen bei CHECK24

    Wenn Sie sich vor der Entscheidung für einen bestimmten Ratenkredit über die aktuellen Zinsangebote der Banken informieren, muss das Geldhaus dies der Schufa melden. Dabei hat die Bank die Wahl, diese Information als schufaneutrale Konditionsanfrage oder als Kreditanfrage weiterzugeben. Da die Kreditanfrage einen negativen Einfluss auf Ihre Kreditwürdigkeit und Ihren Schufa-Score haben kann, melden die Banken im CHECK24-Kreditvergleich garantiert immer nur die schufaneutrale Konditionsanfrage, die keinerlei Auswirkungen auf Ihre Bonität oder Ihren Score hat.

    Die wichtigste Kennziffer: Der effektive Jahreszins eines Kreditangebotes

    Der Vergleich verschiedener Kreditangebote kann kompliziert sein, da es viele verschiedene Informationen und Eigenschaften zu vergleichen gibt. Das wichtigste Merkmal, das einen günstigen Kredit auszeichnet, ist ein niedriger Effektivzins. Diese Kennzahl, auch als effektiver Jahreszins bekannt, ist der einzige Wert, der alle anfallenden Kreditkosten beinhaltet – nur ein Angebot mit einem niedrigen effektiven Jahreszins ist also wirklich zinsgünstig. Die aktuellen Effektivzinsen von über 80 verschiedenen Kreditangeboten finden Sie nur in unserem kostenlosen Kreditvergleich.

    Zinsvergleich

    Um für Ihren Wunschkredit nicht unnötig viel Geld auszugeben, ist ein gründlicher Zinsvergleich im Vorfeld notwendig: Nur so erhalten Sie einen transparenten Überblick über die aktuellen Kreditzinsen der Banken und können so das für Sie günstigste Angebot finden. Achten Sie beim Zinsvergleich neben dem effektiven Jahreszins auf den sogenannten Zwei-Drittel-Zins: Insbesondere bei bonitätsabhängigen Kreditangeboten ist diese Kennziffer wichtig, da sie angibt, welches Zinsniveau zwei Drittel der Bankkunden für einen Kredit bezahlt. Machen Sie jetzt einen kostenlosen Zinsvergleich und finden Sie Ihren Wunschkredit zu Top-Konditionen.

    Individueller Kreditexperte hilft, den günstigen Kreditzins zu finden

    Auch wenn Sie sich über unseren kostenlosen Zinsvergleich bereits einen guten Eindruck von den aktuellen Kreditzinsen der Banken machen können, schadet es nie, bei der Entscheidung für den passenden Kredit einen Experten an der Seite zu haben. Bei uns erhält jeder Kunde seinen persönlichen CHECK24-Kreditberater, der sich individuell um den jeweiligen Kreditwunsch kümmert. Dank jahrelanger Erfahrung kennen unsere Berater die nötigen Tipps und Tricks, um für Sie bei der Bank wirklich die günstigen Kreditzinsen auszuhandeln.

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    Kreditrechner für Haus, Auto, Firmen und Privat

    Baufinanzierungen

    Die historisch niedrigen Zinsen machen eine Baufinanzierung so günstig wie nie zuvor. Unser Vergleich zeigt Ihnen, welche Banken und Vermittler besonders niedrige Bauzinsen bieten.

    Privatkredit

    Egal ob nächste Reise oder größere Anschaffung. Mit unserem Kreditrechner finden Sie im Handumdrehen heraus, welche Bank Ihnen die niedrigsten Zinsen für einen Privatkredit bietet.

    Autokredit

    Der Kauf eines Autos gehört zu den häufigsten Gründen für die Kreditaufnahme. Vergleichen Sie Ihr Autokredit-Angebot und sehen Sie welche Banken die besten Zinsen anbieten.

    Kredit für Selbstständige

    Ob als Selbstständiger, Freiberufler oder Unternehmer – maßgeschneiderte Lösungen sind das A und O. Vergleichen Sie mit unserem Rechner Spezialkredite für den Business-Bedarf.

    Beamtendarlehen

    Kredit von Privat an Privat

    Kredite von Privat an Privat – auch als P2P-Kredite bekannt – sind eine echte Alternative zum klassischen Kredit von der Bank. Wir zeigen Ihnen attraktive Kreditmarktplätze im Vergleich.

    Modernisierungskredit

    Policendarlehen

    Rahmenkredite

    Kreditrechner.com – Vergleiche, Rechner und mehr

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    Nutzen Sie unseren kostenfreien Kreditrechner um zu Ihrem Wunschkredit zu gelangen – egal ob Privatkredit, Autokredit, Baufinanzierung oder andere Darlehensformen. Sichern Sie sich die niedrigsten Zinsen, die besten Konditionen und exklusive Angebote.

    Dank eigener Kreditrechner sind wir immer aktuell und unabhängig. Wir garantieren außerdem für die Sicherheit Ihrer Daten.

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    Kreditrechner.com – Kredite vergleichen und berechnen

    Wenn Sie auf der Suche nach einem günstigen Kredit – also einem Darlehen mit niedrigen Zinsen – sind, dann empfiehlt sich immer der Vergleich mehrerer Angebote. Mussten Sie dafür vor einigen Jahren noch von Bank zu Bank ziehen und sich dort die jeweiligen Kreditangebote ausarbeiten lassen, geht das online natürlich ungleich schneller und einfacher.

    Kreditvergleiche bzw. Kreditrechner wie wir sie auf diesem Portal vorstellen, ermöglichen es Ihnen, eine Vielzahl von Banken hinsichtlich ihrer Kreditzinsen zu vergleichen. Die Übersichten erlauben es Ihnen innerhalb weniger Sekunden individuell auf Sie zugeschnittene Angebote zu vergleichen. Geben Sie dazu einfach Kreditsumme und Laufzeit und gegebenenfalls noch den Finanzierungszweck an.

    Im Anschluss daran können Sie das gewünschte Darlehen gleich direkt online bei der von Ihnen favorisierten Bank beantragen. Dazu verlassen Sie über hervorgehobene Buttons unsere Seiten und füllen direkt auf der Webseite der gewählten Bank Ihren Kreditantrag aus.

    Zahlen und Fakten

    Kreditvergabe an Privatpersonen steigt deutlich

    Wie die Europäische Zentralbank (EZB) am im November 2016 mitteilte, ist die Kreditvergabe der Banken im Euroraum an Privathaushalte im Oktober 2016 um 1,80 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat gestiegen. Die EZB versorgt die Banken bereits seit einiger Zeit mit Liquidität, damit diese mehr Kredite an Verbraucher und Firmen ausreichen können, was nach Plan der EZB die Konjunktur beleben und die noch immer viel zu niedrige Inflation anheizen soll.

    Online-Kreditaufnahme überzeugt immer mehr Verbraucher

    Die im Juni 2016 veröffentlichte Studie „Digital Banking“ von Bitkom Research kommt nach Befragung zahlreicher Verbraucher zu dem Ergebnis, dass die Online-Kreditaufnahme vor allem durch folgende Vorteile überzeugt:

    • Bequemere Beantragung des Kredits (für 39 Prozent der Befragten)
    • Schnellere Kreditvergabe(für 36 Prozent der Befragten)
    • Bessere Kreditkonditionen, also niedrigere Zinsen(für 21 Prozent der Befragten)

    Bequemlichkeit, Schnelligkeit und bessere Zinsen sind die Hauptgründe für Verbraucher, einen neuen Kredit online zu beantragen.

    Kredit aufnehmen – 4 von 10 Verbrauchern haben es getan

    Eine interessante Studie hat das Marktforschungsunternehmen Forsa im Auftrag des Kreditvergleichsportals Smava.de durchgeführt. Die Befragung von 1.013 Kreditnehmern aus Deutschland im Zeitraum vom 15. Juni bis zum 3. Juli 2016 ergab, dass jeder Vierte in den letzten zwölf Monaten einen Kredit aufgenommen hat. Dabei wurden folgende Kreditarten am häufigsten in Anspruch genommen:

    • Ratenkredite (23 Prozent)
    • Dispokredite (12 Prozent)
    • Immobilienkredite (6 Prozent)
    • Kredite zur Baufinanzierung (6 Prozent)

    Ebenfalls interessant sind die Zwecke, zu denen Verbraucher den Kredit aufgenommen haben:

    • Kauf eines Neu- oder Gebrauchtwagens bzw. eines Motorrads (41 Prozent)
    • Finanzierung von Computer, Fernseher, Waschmaschine etc. (36 Prozent)
    • Renovierung, Umzug, Möbel (16 Prozent)
    • Umschuldung (10 Prozent)
    • Ausgleich des Dispokredites (9 Prozent)
    • Finanzierung von Aus- und Weiterbildung (4 Prozent)

    Unsere wichtigsten Kreditrechner im Überblick

    Privatkredite im Vergleich

    Autokredite im Vergleich

    Kredite von Privat an Privat im Vergleich

    Kredite ohne Schufa im Vergleich

    Kreditrechner für den Hauskauf

    Wer ein Haus bauen oder eine Immobilie bzw. Wohnung kaufen will, tut dies meist über einen Kredit. Unser Kreditrechner für den Hauskauf oder -bau hilft Ihnen dabei, das passende Angebot zu finden. Dabei unterstützen wir Ihre Suche mit zahlreichen Filtern – etwa für Volltilgung innerhalb der von Ihnen gewünschten Laufzeit, den gewünschten Tilgungssatz und Beleihungsauslauf – und zahlreichen weiteren Optionen. Vergleichen Sie am besten selbst:

    Kreditrechner fürs Haus oder die eigene Immobilie

    Wie funktioniert unser Kreditrechner?

    Die Funktionsweise und Bedienung unseres Kreditrechners ist schnell erklärt: Sie geben den gewünschten Kreditbetrag sowie die gewünschte Laufzeit ein und optional einen Verwendungszweck – etwa wenn Sie speziell nach einem Autokredit suchen.

    Nach jeder Eingabe ermittelt unser Kreditrechner für Sie die besten Angebote und sortiert diese – beginnend bei den Banken mit den niedrigsten Kreditzinsen.

    Wir stehen in engem Kontakt zu den Kreditgebern und spezialisierten Dienstleistern, damit wir sicherstellen können, dass tagesaktuelle Konditionen die Grundlage für unserer Kreditrechner und Kreditvergleiche bilden.

    Bonitätsabhängige oder bonitätsunabhängige Zinsen

    Bei jedem Angebot innerhalb unseres Kreditrechners finden Sie die Angabe, ob der Zinssatz bonitätsabhängig ist oder ob es sich um ein Angebot mit bonitätsunabhängigen Zinsen handelt.

    Hier kommt immer wieder die Frage auf, was ein Kredit mit bonitätsunabhängigen Zinsen ist. Bei einem solchen Kredit führt die Bank zwar auch eine Bonitätsprüfung durch. Allerdings erhalten alle Kreditnehmer im Anschluss daran denselben Zinssatz.

    Vorteil für Sie: sie wissen schon beim Vergleich der Angebote in unserem Kreditrechner, welchen Zinssatz Sie im Falle einer positiven Prüfung Ihrer Bonität durch die Bank erhalten werden.

    Die meisten Kreditgeber geben eine Zinsspanne an. Welcher Zinssatz dann seitens der Bank für die Finanzierung vorgeschlagen wird, richtet sich nach der Bonität des Antragsstellers. Mitunter fließen auch die Höhe des Kredits sowie die Laufzeit bzw. die Dauer der Zinsfestschreibung mit ein.

    Repräsentatives Beispiel

    Das nach der EU-Verbraucherkreditrichtlinie vorgeschriebene repräsentative Beispiel (auch als Zweidrittel-Beispiel bezeichnet, weil zwei Drittel aller Kreditnehmer den darin angegebenen Zinssatz oder einen niedrigeren erhalten müssen), finden Sie für jede Bank unterhalb der Eckdaten und Konditionen.

    Ihr Vergleich der Kredite wird um diese Angaben deutlich verbessert. Das repräsentative Beispiel liefert mehr als die Angabe des bestmöglichen Zinssatzes, den natürlich nicht jeder bekommen kann.

    Die Angabe des Zweidrittel-Beispiels liefert einen realitätsnahen Einblick in die Kreditvergabe der verschiedenen Geldhäuser.

    Detaillierte Konditionen und Annahmekriterien

    Links unter dem Logo sowie dem Namen des jeweiligen Angebotes finden Sie in unserem Kreditrechner einen Link „Produktdetails“. Ein Klick darauf öffnet eine Box mit den wesentlichen Informationen.

    Bei fast allen Anbietern liegt uns umfangreiches Informationsmaterial vor. Dazu zählen allgemeinen Informationen, Produktbesonderheiten, Annahmekriterien sowie Details zu Ihrer soeben durchgeführten Berechnung.

    Um alles Relevante über ein Produkt zu erfahren, klicken Sie einfach auf das Logo des Anbieters oder auf den Button „zum Produkttest“ im aufgeklappten Produktdetails- Feld.

    Источники: http://www.immobilienscout24.de/baufinanzierung/lexikon/kreditrechner.html, http://www.check24.de/kredit/zinsen/, http://www.kreditrechner.com/

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